Immobilier AUBAIS

A vendre Demeure de prestige Aubais 8 pièce(s) 269 m2


Dans un environnement préservé et exceptionnel de calme et de verdure, cette maison au charme incontestable est située à un carrefour entre Nîmes et Montpellier et à 20 minutes de la mer. Ses volumes généreux accueilleront famille et amis pour de belles journées au bord de sa grande piscine (15 par 6) ou de longues soirées d'hiver au coin du feu. Visitez ! Vous n'y résisterez pas ! NDT

**Honoraires à la charge du vendeur

950 000 € **

4 325.30 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 95 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 8

Surface : 269 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 6531 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AUBAIS
  • Code postal
    30250

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    269 m2
  • Surface aménageable
    69 m2 environ
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    6531 m2

Autres

  • Cave(s)
    70
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   73,30          
    Mezzanine   60          
    Cuisine   15         Aménagée Equipée 
    W.C.   1,12          
    Couloir   6,61          
    Couloir   14          
    Couloir   7          
    Chambre   13         tour 
    Chambre 2   9,36          
    Chambre 3   12          
    Salle d'eau   7          
    Suite Parentale   20          
    Salle de bains   10          
    Buanderie   25          
    Grenier   69         aménageable 
    Garage   40          
    Cuisine d'été   51         avec terrasse 
    Local Vélo   13          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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