Immobilier AIGUES MORTES

Maison Aigues Mortes 6 pièce(s) 200 m2


Dans un secteur recherché d'Aigues-Mortes, vous serez sous le charme de cette villa de plain-pied de 200 m² entièrement rénovée il y a 4 ans, Cachée au fond d'une impasse à quelques minutes des commodités et des remparts, cette magnifique propriété sur 2800 m² , est composée d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct sur la terrasse, de 5 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et de 2 salles d'eau supplémentaires dont une avec douche et baignoire. A l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m et d'une terrasse dallée de presque 200 m² complétée d'une grande pergola. Climatisation réversible gainable, double vitrage, poëlle à bois, terrain totalement clôturé avec deux dépendances d'une superficie totale de 100 m². Un bien d'exception dans un environnement unique !

**Honoraires à la charge du vendeur

885 000 € **

4 029.36 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 88 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 6

Surface : 200 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 2800 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Code postal
    30220
  • Secteur
    PINEDE MALAMOUSQUE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    885000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    2800 m2
  • Surface terrasse
    200 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   21          
    Cellier   2,92          
    Salon - Séjour   48          
    W.C.   1,27          
    Salle d'eau   4,91          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   12         placards 
    Entrée   10,20          
    Couloir   12          
    W.C.   2,80          
    Chambre 3   10,85          
    Chambre 4   11,48          
    Salle d'eau   6,08          
    Suite Parentale   18,80          
    Dressing   8          
    Salle de bains   8          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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