Exclusif - Immobilier NIMES

Maison Nîmes 6 pièces 170 m2 + studio indépendant de 30m2


En exclusivité, dans un quartier très prisé de Nîmes, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est édifiée sur 2525 m2 de terrain joliment arboré, calme et apaisant. Spacieuse Pièce à vivre avec cheminée, une cuisine de 27 m2 aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale, un bureau, 2 chambres, et une dépendance entièrement aménagée. La piscine est à double débordement au sel, arrosage automatique, et plus de 250 m2 de terrasse. Un petit bijou. VB

**Honoraires à la charge du vendeur

580 000 € **

2 640.71 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 58 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 6

Surface : 190 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 2525 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.66.80.67.80

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIMES
  • Code postal
    30900
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    2525 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Construction libre
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   16   SO   Jardin   avec fenêtre, bureau, 
 RDC   W.C.   4         WC suspendu, lave main, placard. 
 RDC   Cuisine   25   NE   Jardin   Equipée Arthur Bonnet, arrière cuisine, 
 RDC   Salon   38   E   Jardin   Cheminée ouverte, Carrelage 
 RDC   Salle à manger   18   SO   Jardin   Baies vitrées, Vélux avec volet roulants, Pierre au sol , 
 RDC   Suite Parentale   30      Double expo   SDD douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu, pièce dressing, 
 1er   Chambre 2   12,50         parquet, placard 
 1er   Chambre 3   13,50         parquet placard 
 1er   Salle d'eau   5,86         avec W.C et communicante avec les 2 chambres 
 RDC   Dépendance   35         Studio aménagé cuisine, SDB, placards, 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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