Exclusif - Immobilier UCHAUD

Maison de village à Uchaud 4 pièces avec terrasse


BAISSE DE PRIX pour cette maison de village de type F4 composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres à l'étage et une terrasse de 12m2 . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Située à 10 mn de l'autoroute A9 sortie Gallargues le Montueux et 15mn de la sortie A9 Nimes. VB

**Honoraires à la charge du vendeur

145 000 € **

660.18 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 14 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 93.08 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.66.80.67.80

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    UCHAUD
  • Code postal
    30620
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93.08 m2
  • Surface loi Carrez
    93.08 m2
  • Surface terrasse
    12.14 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,55   SO   Sur cour   granito au sol 
 RDC   Buanderie   3,96   NO   Sur cour   granito au sol 
 RDC   W.C.   1,57   NO      avec lave main 
 RDC   Séjour Cuisine   26,40   SE   Sur rue   Climatisation, fenêtres (oscilo-battant)) 
 RDC   Dégagement   6,49          
 RDC   Cellier   1,51          
 1er   Chambre 1   16,94   SE   Sans vis à vis   placard aménagé avec porte coulissante 
 1er   Chambre 2   14,48   SE   Sans vis à vis   placard aménagé avec porte coulissante et porte accès terrasse 
 1er   Chambre 3   9,04   NO       
 1er   Salle d'eau   5,49          
 1er   W.C.   1,75   NO      avec fenêtre 
 1er   Terrasse   12,14          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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