BAISSE DE PRIX : Venez découvrir cette vaste villa d'architecte avec piscine 10x5.5 sur un terrain de 1577 m2 sur les hauteurs de Langlade, dans un secteur de la Vaunage très recherché pour son cadre et sa qualité de vie. A 15mn de l'A9 et 40mn des plages, vous pourrez profiter de cette maison familiale offrant des prestations de haute qualité.
Pièce de vie cathédrale de 73 m2 avec cheminée monumentale comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. 1 arrière cuisine, 1 buanderie, 2 chambres avec salle de douche et 1 suite parentale de 44 m2 avec dressing & salle de Bain&Douche. En étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres ayant leur terrasse et 1 salle de bain, 1 wc indépendant. Chauffage au sol, Jardin arborés, arrosage automatique. Atelier chauffé. Grand studio aménagé indépendant.
Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole 'sécurité visite ' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous. VB**Honoraires à la charge du vendeur
568 000 € **
2 586.08 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 56 800 € (Simuler)Nombre de pièces : 10
Surface : 269 m²
Nombre de chambres : 5
Surface terrain : 1577 m²
2 Rue de la Victoire 30240 Le Grau du Roi
04.11.77.21.36 04.66.80.67.80
LocalisationAspects financiersIntérieurExtérieurSurfacesAutresDiagnostics| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| RDC | Séjour | 73 | SO | Jardin | Séjour cathédrale, carrelage au sol , cheminée monumentale, grande baies vitrées |
| RDC | Cuisine | 14,61 | SO | Jardin | ouverte sur séjour, entièrement équipée, plan de travail et ilot en Granit |
| RDC | Arrière cuisine | 8,19 | carrelage | ||
| RDC | Chambre 1 | 15,33 | N | Dégagée | comprenant placard et salle de douche de 3.22 m2 |
| RDC | Chambre 2 | 15,40 | E | Jardin | comprenant placard et salle de douche de 1.58 m2 |
| RDC | W.C. | 3,23 | comprenant sas avec lave-mains | ||
| RDC | Suite Parentale | 39,66 | SO | Jardin | comprenant pièce dressing 5.70 m2, salle de bains/douche et WC séparé |
| RDC | Bureau | 11,61 | SO | Jardin | carrelage |
| RDC | Buanderie | 9,72 | carrelage | ||
| RDC | Atelier | 20,70 | chauffé | ||
| R+1 | Chambre 4 | 16,18 | N | Dégagée | avec placard porte coulissante et terrasse |
| R+1 | Chambre 5 | 19,50 | SO | avec placard porte coulissante et terrasse | |
| R+1 | Mezzanine | 14,27 | |||
| R+1 | Salle de bains | 5,90 | Carrelage | ||
| R+1 | W.C. | 1,20 | Carrelage | ||
| RDC | Dépendance | 33 | STUDIO aménagé |
