Exclusif - Immobilier VAUVERT

Grande maison vigneronne 400 m² au coeur de VAUVERT avec jardins et dépendances


Grande maison vigneronne de 400 m² idéalement située au coeur du centre ville avec un jardin agréable et sans vis-à-vis. Beau potentiel pour des familles avides d'espaces ou pour des investisseurs souhaitant aménager cette grande bâtisse en chambres d'hôtes ou la scinder en plusieurs appartements. OG

**Honoraires à la charge du vendeur

377 000 € **

1 716.46 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 37 700 € (Simuler)

Nombre de pièces : 12

Surface : 406.5 m²

Nombre de chambres : 8

Surface terrain : 450 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30600
  • Ville
    VAUVERT
  • Secteur
    Centre Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    377000 EUR
  • Taxe Foncière
    2989 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Pierre
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    406.5 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salon   18,50          
 rdc   Cuisine   27,60          
 rdc   Chambre 1   11,60          
 rdc   Cellier   4,50          
 rdc   Chambre 2   16,80          
 rdc   Couloir   17          
 ss   Cuisine   18,30          
 1   Couloir   22          
 1   Chambre 3   17,40          
 1   Salle à manger   41,70          
 1   Chambre 4   18          
 1   Chambre 5   20,40          
 1   Cuisine   7,20          
 1   Salle de bains   15,30          
 2   Chambre   20,90          
 2   Chambre   20,30          
 2   Chambre   20,30          
 2   Couloir   6,50          
 2   Bureau   17          
 2   Salon   54          
 jardin   Dépendance   30          
 jardin   Dépendance   14,50          
 jardin   Dépendance   20          
 jardin   Porche   56          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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