Exclusif - Immobilier AIGUES MORTES

MARINA AIGUES MORTES - 4 pièces - 92 m2


AIGUES MORTES - Unique et tendance, vous serez sous le charme de cette spacieuse marina entièrement repensée et décorée avec goût. Orientée Sud-Ouest, elle possède un bel espace terrasse arborée conjuguant fraicheur et convivialité. Sa grande cuisine vitrée apporte une touche d'originalité à l'espace de vie. L'étage climatisée accueil 2 chambres avec placards partageant une salle d'eau. En plus, la suite parentale dispose de sa douche Italienne. L'accès au port depuis le jardin se complète d'un katway privé. Garage et ponton 8x4 inclus! OS

** 388 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

388 000 € **

1 766.54 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 38 800 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 90 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 35 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Secteur
    AIGUES MORTES
  • Situation
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Prix au m2
    3793.4783 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    89.44 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    35 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,90          
 0   Placard   0,47          
 0   Cuisine   11         Equipée 
 0   W.C.   2,10         Lave-main 
 0   Salon   29   SO       
 1   Couloir   4,40          
 1   Suite Parentale   16   SO      Salle d'eau incluse 
 1   Chambre 2   10   NE      Chambre 2 
 1   Chambre 3   9,70   NE      Chambre 3 
 1   W.C.   1,20         Toilettes 
 1   Salle d'eau   3,50         Salle d eau 
 0   Terrasse   15   SO      Terrasse + Jardin 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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