Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

VILLA LE GRAU DU ROI - 7 pièce(s) - 140 m2


A 900 mètres du Centre ville, exceptionnelle Villa de qualité d'environ 140m² sur une parcelle de 545 m². Bel espace ouvert d'environ 55 m² comprenant le salon-séjour et la cuisine, une chambre avec salle d'eau-WC au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage (12-13 et 14m²) + un espace bureau de 15m² avec vue sur les salins, une salle de bains et 2 salles d'eau. Garage de 28m² + buanderie de 8m². Cave sous la maison. Confort gaz de ville. PRODUIT RARE!
Les accès sont proches: gare TGV Montpellier et Nimes, Autoroute A9, aéroport...
TC

**Honoraires à la charge du vendeur

449 000 € **

2 044.27 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 44 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 7

Surface : 140 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 545 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    RIVE GAUCHE CV
  • Situation
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix au m2
    3427.8571 EUR
  • Taxe Habitation
    844 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    545 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      46         Salon - Séjour 
 0   Cuisine   8         Cuisine 
 0   Chambre 1   12         Chambre 1 
 0      3,15         Salle d'eau- WC (chambre 1) 
 0   W.C.   1,10         WC 
 0      2,50         Dégagement avec placards 
 0   Garage   28         Garage 
 0   Buanderie   8         Buanderie 
 0   Terrasse   30         Terrasse avec barbecue 
 1   Chambre 2   13         Chambre 2 
 1      14         Chambre 3 avec clim 
 1      12         Chambre 4 sur balcon 
 1   Bureau   15         Bureau 
 1   Palier   3,50         Palier 
 1   SDE + WC   3,30         Salle d'eau-WC 
 1   Salle de bains   6,10         salle de bains 
 0   Balcon   7,35         Balcon 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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