Immobilier GALLARGUES LE MONTUEUX

Gallargues-le-montueux - 150 m²


Au coeur de Gallargues-le-montueux, à 2min de l'autoroute entre Nîmes et Montpellier, charmante maison de village rénovée avec goût ! Composée d'un grand espace de vie et deux chambres dont une avec dressing donnant sur une belle tropézienne ainsi qu'un garage. Venez profiter d'un agréable extérieur avec piscine, cour et un atelier que vous pourrez aménagé en cuisine d'été ! La maison bénéficie également d'un appartement T2 de 45m² que vous pouvez louer 550€ CC/mois ou accueillir famille et amis ! A venir voir très rapidement !! SMA

**Honoraires à la charge du vendeur

410 000 € **

1 866.71 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 41 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 150 m²

Nombre de chambres : 2

Surface terrain : 60 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30660
  • Ville
    GALLARGUES LE MONTUEUX
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour Cuisine   32   N      Clim 
 0   Salon   28   S   Jardin   Clim 
 0   W.C.   2,32          
 1   Palier   2,12          
 1   Chambre 1   20   S   Sur cour   Dressing + terrasse + clim 
 1   Chambre 2   9,60   N       
 1   SDE + WC   8   N       
 1   Dépendance   45          
 0   Garage             
 0   Atelier            Possibilité cuisine d'été 
 0   Jardin             
 0   Cour             
 1   Tropezienne   20         sur chambre parentale 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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