Immobilier GALLICIAN

Villa 4 chambres 130 m²


Cette belle villa récente de plain pied vous séduira avec sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse, sa cuisine moderne équipée et ses 4 chambres. Située à 2 mn à pied du centre du village de Gallician en plein coeur de la Petite Camargue, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la voie verte (piste cyclable) pour une jolie ballade le long du canal jusqu'à Aigues Mortes. A voir sans tarder. SMA

**Honoraires à la charge du vendeur

280 000 € **

1 274.83 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 28 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 5

Surface : 130 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 508 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30600
  • Ville
    GALLICIAN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    56.2 m2
  • Surface terrain
    508 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce à vivre   56,20         Avec cuisine équipée/aménagée ouverte 
    Chambre 1   10,52         Placard - clim 
    Chambre 2   12,02         Placard - clim 
    Chambre 3   11,85         Placard - clim 
    Salle d'eau   8,82          
    W.C.   2,04          
    Couloir   4,67          
    Entrée   1,55         Placard 
    Cellier   5         Adoucisseur 
    Chambre 4   14,34         Studio avec placard 
    SDE + WC   2,33         Studio 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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