Immobilier VAUVERT

Belle villa 4 chambres avec piscine Vauvert


Située dans un quartier calme et recherché de Vauvert, cette villa de plain pied offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une vue agréable sur le jardin de 1000 m² et la piscine de 8x8. La maison offre 4 chambres de belles dimensions, une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, 2 grands garages et des combles aménageables. La grande terrasse est idéale pour des repas en famille et entre amis. Rare sur Vauvert, à ne pas rater. SMA

**Honoraires à la charge du vendeur

435 000 € **

1 980.53 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 43 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 6

Surface : 183 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 1034 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30600
  • Ville
    VAUVERT
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Taxe Foncière
    3482 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    51.12 m2
  • Surface terrain
    1034 m2
  • Surface terrasse
    42.55 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall   10,32         mur en tissus propre 
    Cuisine   18,30   S   Jardin   aménagée en bois d'érable 
    Salon - Séjour   51,12   S   Jardin   cheminée (extracteur de fumée), communicant sur veranda 
    Véranda         Jardin    
    Couloir placard            mur tissus 
    W.C.   2,21         lave main 
    Chambre 1   19,07   SE   Jardin   vue piscine ,grand placard 
    Salle d'eau   3,03         carreau de placo plâtre, vasque en verre 
    Salle de bains   8,65         grande baignoire , douche italienne, grande vasque, pâte de verre italienne 
    Chambre 2   11,74         vue veranda 
    Chambre 3   12,64      Jardin   placard et bibliothèque en chêne massif 
    Chambre 4   12,15      Jardin   placard 
    Garage   54,90         aménagé avec un établie, escalier qui donne acce au comble 
 1   Combles    44,17         poutre traité, parquet au sol,réseau technique vmc 
    Couloir   12,22          
    Cave   19         réseau technique piscine, pompe 
    Véranda   14,33          
    Cellier   6,80          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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