Exclusif - Immobilier PORT CAMARGUE

Marina Port Camargue 4 pièce(s) 88 m2


Port Camargue - Dans une très belle résidence au fond d'une impasse, venez découvrir cette marina complètement rénovée en 2016, traversante et sans vis à vis exposée sud avec vue mer. Au premier niveau, le séjour et sa cuisine équipée avec accès à une première terrasse de plus de 15 m² . Au deuxième niveau deux chambres avec rangements, une salle de bains et WC séparés et balcon. Au dernier étage, un espace nuit de 26 m² avec une terrasse de 14 m² idéale pour profiter du soleil couchant sur la grande bleue. TC Un quai privatif doté d'un grand coffre à voile, l'appontement est de 4 x 15 m. Un parking privé couvert et un cellier complètent le standing de ce bien. Les commerces et la plage sont tout proches à pied, idéal pour vivre à l'année ou pour des vacances en famille. Profitez de notre visite virtuelle !

**Honoraires à la charge du vendeur

420 000 € **

1 912.24 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 42 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 88 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    PORT CAMARGUE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    976 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrasse
    13.4 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48.3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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