Immobilier LE GRAU DU ROI

Maison à vendre Le Grau Du Roi 4 pièce(s) 117.49 m2


Située au calme sur une parcelle de 450 m², dans un quartier recherché proche des commodités et des étendues de sable. Venez découvrir cette villa aux belles prestations de 117 m² composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un bureau et d'une salle de bains pouvant être repensés en suite parentale. A l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Très bien entretenue, vous n'aurez qu'a poser vos valises !!! Exposée Sud, sur un terrain piscinable, garage et parking GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

395 000 € **

1 798.42 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 39 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 117.49 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 450 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    SALINS
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Taxe Foncière
    1027 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    117.49 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   13,80          
    Salon - Séjour   43          
    Salle d'eau   3,36          
    Entrée   13,15          
    Chambre 1   8,67          
 1   Chambre 2   12,03          
    Chambre 3   9,84          
    Salle d'eau   5,35          
    W.C.   1,36          
    Dégagement   6,92          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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