Exclusif - Immobilier VAUVERT

Maison de charme au coeur de Vauvert


Maison avec beaucoup de charme disposant au rez de chaussé, d'une entrée indépendante, d'un salon avec cheminée insert, et d'une une cuisine typique s'ouvrant sur le patio intérieur sans vis à vis. Vous disposerez également d'une cuisine d'été et d'un atelier, ainsi que d'une tropézienne à l'abri des regards. A l'étage, 2 chambres d'un beau volume et salle de bains avec douche. Rénovée avec beaucoup de goût, elle a tous les atouts pour vous séduire. Située dans une petite rue très calme du village, c'est un vrai coup de coeur !! IG

**Honoraires à la charge du vendeur

219 300 € **

998.46 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 21 930 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 90 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30600
  • Ville
    VAUVERT
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    219300 EUR
  • Taxe Foncière
    1172 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   7,01         dont couloir 
 rdc   Salon - Séjour   22,60   O      cheminée insert 
 rdc   Cuisine   17   E      dont arrière cuisine 
 1   Couloir   6,50          
 1   Chambre 1   14,88   E       
 1   Chambre 2   14,80   O      avec grand placard 
 1   SDB + WC   9   O      + douche 
 rdc   Patio   31          
 rdc   Cuisine d'été   10          
 rdc   Atelier   22          
 1   Tropezienne   32          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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