Immobilier AIGUES MORTES

Maison Aigues Mortes 3 pièces 63 m2


Au bord des canaux de la Camargue, la cité lacustre de Port du Roy vous invite dans ce beau 3 pièces, orienté Sud-Ouest. Il se caractérise par sa terrasse lumineuse, dans le prolongement de laquelle se dresse votre catway de 9 mètres. L'agencement allie confort et commodité ; une belle entrée avec wc séparé, séjour climatisé, et la cuisine entièrement équipée. A l'étage l'espace nuit, également climatisé, offre 2 chambres ayant chacune le confort d'une salle d'eau privée. La vue du port depuis le grand balcon est simplement splendide. Vendu avec parking privé, possibilité d'acquérir un Garage carrelé indépendant. TC

**Honoraires à la charge du vendeur

330 000 € **

1 502.47 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 33 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 63 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Secteur
    PORT DU ROY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,50   NE       
 0   Cuisine   7,50   NE   Sur rue    
 0   Séjour   22   SO   Port / Marina    
 1   Palier   3,50          
 1   Chambre 1   11,50   NE   Port / Marina   Salle d'eau privée 
 1   Chambre 2   15,75   SO   Port / Marina   Salle d'eau + wc privés 
    Parking            Place (H) 
    Garage            Carrelé 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BLB IMMOBILIER : IMMOBILIER AIGUES MORTES : a vendre - vente - acheter - ach marina aigues mortes 30220 3 pièce(s) 63 m2 - BLB IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le grau du roi , Maisons A vendre Maisons carnon plage , Maisons A vendre Maisons aigues mortes , Maisons A vendre Maisons la grande motte , Maisons A vendre Maisons lunel , Maisons A vendre Maisons vauvert FACILITATEUR DE VOTRE BIEN ETRE Au bord des canaux de la Camargue, la cité lacustre de Port du Roy vous invite dans ce beau 3 pièces, orienté Sud-Ouest. Il se caractérise par sa terrasse lumineuse, dans le prolongement de laquelle se dresse votre catway de 9 mètres. L'agencement allie confort et commodité ; une belle entrée avec wc séparé, séjour climatisé, et la cuisine entièrement équipée. A l'étage l'espace nuit, également climatisé, offre 2 chambres ayant chacune le confort d'une salle d'eau privée. La vue du port depuis le grand balcon est simplement splendide. Vendu avec parking privé, possibilité d'acquérir un Garage carrelé indépendant. TC -