Immobilier AIGUES MORTES

Maison Aigues Mortes 3 pièces 63 m2


Au bord des canaux de la Camargue, la cité lacustre de Port du Roy vous invite dans ce beau 3 pièces, orienté Sud-Ouest. Il se caractérise par sa terrasse lumineuse, dans le prolongement de laquelle se dresse votre catway de 9 mètres. L'agencement allie confort et commodité ; une belle entrée avec wc séparé, séjour climatisé, et la cuisine entièrement équipée. A l'étage l'espace nuit, également climatisé, offre 2 chambres ayant chacune le confort d'une salle d'eau privée. La vue du port depuis le grand balcon est simplement splendide. Vendu avec parking privé. Garage carrelé indépendant en option. GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

310 000 € **

1 411.41 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 31 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 63 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Secteur
    PORT DU ROY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,50   NE       
 0   Cuisine   7,50   NE   Sur rue    
 0   Séjour   22   SO   Port / Marina    
 1   Palier   3,50          
 1   Chambre 1   11,50   NE   Port / Marina   Salle d'eau privée 
 1   Chambre 2   15,75   SO   Port / Marina   Salle d'eau + wc privés 
    Parking            Place (H) 
    Garage            Carrelé 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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