Immobilier LE GRAU DU ROI

Maison Le Grau Du Roi 6 pièces 180 m2


LE GRAU DU ROI - Au coeur du quartier très recherché du Boucanet, vous serez séduit par l'entée majestueuse de cette villa aux lignes Californiennes. Arborée, à l'abri des regards, son grand patio est attenant à une cuisine d'été très conviviale. De plain-pied la maison dispose d'un séjour lumineux, et d'une grande cuisine avec accès véranda et garage. L'espace nuit se décline sur 3 chambres partageant une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements, d'un studio indépendant, d'un espace atelier, et d'un stationnement sécurisé en plus du garage. La parcelle peut accueillir une piscine.

**Honoraires à la charge du vendeur

500 000 € **

2 276.48 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 50 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 6

Surface : 180 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 560 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    BOUCANET
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    124 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    560 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Terrasse   39,76          
    Cuisine d'été   24,57          
    Entrée   6,20          
    Cuisine   16          
    Séjour   33,23          
    Couloir placard   7,43          
    Chambre 1   10,56         Placards 
    Chambre 2   11,33          
    Chambre 3   11,88         Placards 
    W.C.   1,62          
    Salle de bains   6,10          
    Suite Parentale   19,69         salle d'eau + dressing 
    Garage   28,80         + Combles agencées 
    Véranda   30         + Atelier 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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