Exclusif - Immobilier VAUVERT

Maison de ville avec jardin


EN EXCLUSIVITÉ Au coeur du village de Vauvert, dans une ruelle au calme, cette jolie maison vous séduira par son esprit chaleureux et ses prestations. Au rez de chaussé, vous disposerez d'un séjour avec vue sur un jardin de 40 m² à aménager et d'une cuisine ouverte. A l'étage, 2 pièces exposées sud ouest, une salle d'eau avec cabine balnéo ... hammam, aromathérapie, cryothérapie, idéal pour aborder l'hiver en douceur !! Les combles sont également aménagés. Possibilité de rentrer sa voiture dans le jardin et place de parking devant le portail IG

**Honoraires à la charge du vendeur

148 400 € **

675.66 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 14 840 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 70 m²

Nombre de chambres : 2

Surface terrain : 40 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30600
  • Ville
    VAUVERT
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    148400 EUR
  • Taxe Foncière
    911 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3.5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1896
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Séjour Cuisine   37   SO   Sur cour   plaque induction 
 rdc   W.C.             
 1   Chambre 1      SO   Dégagée   sur les toits 
 1   SDE + WC      NE      balnéothérapie 
 1   Bureau      SO   Dégagée   sur les toits 
 2   Mezzanine            combles aménagés 
 rdc   Jardin   40         portail sur rue 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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