Exclusif - Immobilier AIGUES MORTES

MARINA à vendre, AIGUES MORTES - 3 pièce(s) - 75 m2


Au bord des canaux de la Camargue, la cité lacustre de Port du Roy vous invite dans ce beau 3 pièces, orienté Sud. Il se caractérise par sa grande terrasse arborée, dans le prolongement de laquelle se dresse votre catway de 10 mètres. L'agencement allie confort et commodité ; une belle entrée avec dressing et wc séparé, un grand séjour climatisé, et la cuisine équipée. A l'étage l'espace nuit, également climatisé, avec 2 chambres spacieuses partageant une douche Italienne et un wc séparé. La vue du port depuis le grand balcon est simplement splendide. Vendu avec 2 parkings. AM

**Honoraires à la charge du vendeur

290 000 € **

1 320.36 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 29 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 75 m²

Nombre de chambres : 2

Surface terrain : 80 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Secteur
    PORT DU ROY
  • Situation
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix au m2
    4466.6667 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    80 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,60          
 0   Dressing   0,75         Dressing 
 0   Séjour   29,90   S       
 0   Cuisine   6,70          
 0   W.C.   1,30          
 0   Terrasse   35   S      Terrasse / Jardin 
 0   Chambre   11,80   S       
 0   Chambre 2   10,90   N       
 0   Salle d'eau   2,60          
 0   W.C.   1,30          
    Parking            n°301 et n° 
 Consommation énergetique
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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