Exclusif - Immobilier VAUVERT

Maison de ville avec grange


Une envie de rénovation ... nous avons ce qu'il vous faut !!! EN EXCLUSIVITÉ, au coeur du village de Vauvert, cette maison de ville des années 80 de bonne construction s'organise sur 2 niveaux avec un espace de vie au 1er étage composé de 2 chambres, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et d'une belle pièce à vivre exposée sud ouest ; le rdc dispose d'une chambre indépendante et d'un double-garage ... ce qui vous attend au fond de la cour intérieure n'est autre qu'une grange en pierre d'environ 170 m² pour laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination... IG

**Honoraires à la charge du vendeur

245 000 € **

1 115.47 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 8

Surface : 273 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 317 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30600
  • Ville
    VAUVERT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    273 m2
  • Surface aménageable
    273 m2 environ
  • Surface séjour
    33.6 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Autres

  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Chambre 1   12   NE   Sur cour    
 rdc   Couloir             
 1   Chambre 2   14,50   NE   Sur cour    
 1   Chambre 3   13,46   NE   Sur cour    
 1   Salle de bains   7,87   SO      + douche 
 1   W.C.   1,60         sans ouverture 
 1   Cuisine   13,89   SE   Sur cour   ouverte sur terrasse 
 1   Salon - Séjour   33,60   SO   Sur rue   climatisation 
 rdc   Dépendance   84,60   SO   Sur cour    
 1   Dépendance   84,60   SO   Sur cour    
 rdc   Garage   66          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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