Immobilier AIGUES MORTES

Marina Aigues Mortes 4 pièces 101 m2


AIGUES MORTES - Sur les rives du canal, dans le cadre de charme de Port du Roy, laissez vous tenter par cette marina 4 pièces aux belles vues dégagées sur le port. Traversante, son lumineux séjour est ouvert sur une grande terrasse dallée, à l'abri des regards. Vous disposez d'une belle cuisine Américaine, ainsi que d'une buanderie. Au 1er palier, les 2 chambres ont chacune leurs placards agencés, et partagent un wc séparé de la salle de bain. Au dernier étage, la suite parentale voit ses volumes rehaussés par une belle charpente, et se dénote par ses couleurs pastelles ainsi que les conforts d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Depuis votre solarium, savourez le panorama sur la Petite Camargue en toute quiétude. Vendu avec ses meubles de grande qualité, son parking privé, et son ponton (8 mètres) accessible par catway privatif. GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

360 000 € **

1 639.06 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 36 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 95 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Secteur
    PORT DU ROY
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,17   E       
 0   W.C.   1         lave-main 
 0   Séjour Cuisine   34   EO   Port / Marina    
 0   Buanderie   1,30   SO   Port / Marina    
 1   Palier   4,21          
 1   Chambre 2   12,35   E      Clim + placards + balcon 2.7m² 
 1   Chambre 1   15,70   O   Port / Marina   Clim + placards 
 1   Salle de bains   4,07          
 1   W.C.   1,85          
 2   Chambre 3   20,42   EO   Port / Marina   Clim + Dressing 
 2   Salle d'eau   4,57   E      avec wc 
 2   Terrasse   13   SO   Port / Marina    
 0   Parking             
 0   Terrasse   25,80   SO   Port / Marina   Ponton + catway 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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