Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Maison Le Grau Du Roi, à vendre 3 pièce(s) 50 m2


Le Grau du Roi - Port Camargue, à deux pas du lac de Salonique. Au calme, dans une petite copropriété familiale de 27 lots habitables, vous serez conquis par son standing, espaces verts charmant et grande piscine. Cette villa en duplex d'environ 50m² se compose d'un espace séjour-cuisine et sa terrasse ensoleillée offrant un accès à la piscine privée ; à l'étage, 2 chambres avec placards partagent une salle de bain. Vendue meublée et équipée, avec son parking privatif. GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

229 000 € **

1 042.63 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 22 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 50 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    PC SALONIQUE - ELYSEE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Charges copropriété
    63 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    786 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    745 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    49.43 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   23   SO       
    Cuisine   3,57          
 1   Chambre 1   7,63   NE      plac 
 1   Chambre 2   9,40   SO      plac 
 1   Salle de bains   3,18          
 1   W.C.   1,20          
 1   Dégagement   1,90          
 0   Jardin   25          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 745€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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