Immobilier LE GRAU DU ROI

LUXUEUSE VILLA Port Camargue - 5 pièces et double Garage


LE GRAU DU ROI - Magnifique villa neuve de 5 pièces d'environ 125m², aux lignes Italienne et composée de matériaux haut de gamme. Sur une parcelle piscinable d'environ 440m², le bien dispose d'une belle réception ainsi que d'un double garage de 40m² unique sur le secteur. Composée de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en RDC avec sa douche à l'Italienne, la villa offre un spacieux séjour avec salle à manger très lumineuse, volets électriques centralisés, chauffage et refroidissement au sol, aspirateur centralisé, et cuisine équipée. Située dans une impasse au calme, et résidentielle. GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

470 000 € **

2 139.89 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 47 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 122 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 440 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Situation
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Prix au m2
    3933.6066 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   60         Séjour-Cuisine 
 0   Chambre 1   13         Chambre 1 
 0   Salle d'eau   3         Salle d'eau 
 0   W.C.   1,50         Wc 
 0   Buanderie   2         Buanderie 
 1   Hall   4         Hall 
 1   Chambre 2   12         Chambre 2 
 1   Chambre 3   15         Chambre 3 
 1   Salle de bains   6,50         Salle de Bains 
 0   W.C.   1,50         Wc 
 0   Garage   40         Garage double 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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