Immobilier LA GRANDE MOTTE

Maison à vendre La Grande Motte 8 pièce(s) 258 m2


Très belle villa de maçon, de construction traditionnelle sur vide-sanitaire, dans un secteur calme, sur 1000m² de terrain, entièrement clôturée et arborée avec vaste séjour double de 70m², cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec barbecue, cellier, bureau, 4 chambres avec placards, 2 wc, 3 salles d'eau, grande véranda avec jacuzzi donnant sur la piscine de 11x5, , chaudière à condensation + cheminée avec insert chauffant + climatisation, menuiseries aluminium double-vitrage, volets électriques, portail électrique, nombreuses dépendances (abris voiture, garage 2 places, atelier de peinture, pool house, salle de sport) cette belle demeure dispose aussi d'un appartement P2 de 40 m² entièrement indépendant, avec entrée, portail et jardin privatif. JMP

**Honoraires à la charge du vendeur

1 240 000 € **

5 645.66 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 124 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 8

Surface : 258 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 926 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    HAUTE PLAGE
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1240000 EUR
  • Taxe Foncière
    1928 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface aménageable
    25 m2 environ
  • Surface séjour
    71 m2
  • Surface terrain
    926 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13,09          
 0   Cellier   4,82          
 0   Cuisine   15,87   S   Jardin    
 0   W.C.   2,45          
 0   Salle à manger   23,64   S   Jardin    
 0   Salon   47,60   O   Jardin    
 1/2   Bureau   29,91   S       
 1/2   Chambre 1   12,09   S   Jardin   Salle d'eau + placard 
 1/2   Salle d'eau   4,02          
 1/2   Véranda   24,66   S   Jardin   Jacuzzi 
 1   Dégagement   12,40          
 1   Chambre 2   16,06   S   Jardin    
 1   Chambre 3   13,60   E   Jardin    
 1   Chambre 4   10,68   O   Jardin    
 1   W.C.   1,67          
 1   Salle d'eau   10,68          
 1   Dressing   6,73          
 1   Salle de sport   19,76      Jardin    
    Atelier   9      Jardin   dépendance extérieure 
    Pool House   5,95      Jardin   dépendance extérieure 
    Garage   26,33         2 voitures côte à côte 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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