Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

5 Pieces LE GRAU DU ROI - 5 pièces - 93 m2


LE GRAU DU ROI - Dans un quartier résidentiel, proche plage et Centre-ville, arrêtez-vous sur cet appartement unique! Situé au 1er et dernier étage, ce duplex traversant climatisé est entièrement rénové avec goût ( sols, menuiseries, téléphonie, électricité, salle d'eau, cuisine, peintures, toiture, chaudière...) Son double-séjour s'ouvre sur une loggia à l'abri des regards. La cuisine suréquipée dispose de son coin repas. Sur le même palier, vous profiterez de votre chambre ainsi que de la salle d'eau séparée du wc. L'étage offre un bureau et 2 chambres, dont une avec dressing. Vendu avec cellier et parking privés, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

**Honoraires à la charge du vendeur

340 000 € **

1 548 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 34 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 5

Surface : 93 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Situation
    Centre ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    2365.5914 EUR
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    80 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    5 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   12   SO      Cuisine et Chaudière neuve 
 0   Dégagement   4,50         Degagement - escalier, placards 
 0   Séjour   28,60   NE      Séjour double 
 0   Chambre   10   SO      Chambre - placards 
 0   W.C.   1,20         Toilettes - placards 
 0   Salle de bains   5,30          
 1   Chambre   10   NE      mansardée 
 1   Chambre   10   SO      mansardée 
 1   Bureau   10   SO      mansardé 
 1   W.C.   1,55          
 0   Loggia   5   NE      Loggia - type véranda 
 0   Cave   5          
 0   Parking   0          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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