Exclusif - Immobilier MONTPELLIER

Appartement Montpellier 4 pièce(s) 97 m2


EXCLUSIVITE: MONTPELLIER Ouest, quartier Grand M, très bel appartement lumineux au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec 2 places de parking! Cet appartement d'une superficie totale de 112.97 m² (97.1m² 'en loi carrez) comprenant: A l'intérieur; une belle entrée avec grand placard menant sur le salon-séjour très lumineux avec une terrasse exposée Est avec vue sur le Pic Saint Loup! une cuisine aménagée semi-équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et un wc indépendant. Nombreux rangements! Dispose également d'une cave en sous-sol. Vous serez séduit par cet environnement calme en étant à proximité de toutes les commodités! ( à 5min du parc Mont Calm, 10 min de l'autoroute, et à 5min des commerces) Belle copropriété avec ascenseur et gardien, A voir sans tarder . AL

**Honoraires à la charge du vendeur

237 000 € **

1 079.05 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 23 700 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 112.97 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.66.80.67.80

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34070
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    237000 EUR
  • Charges copropriété
    173 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1781 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    173 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    538

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    112.97 m2
  • Surface loi Carrez
    97.1 m2
  • Surface séjour
    13.12 m2
  • Surface terrasse
    8.28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,33   E      grand placard 
    Séjour   13,12   E   Dégagée    
    Salon   16,19   E   Dégagée    
    Dégagement   11,10         grand placard 
    Cuisine   7,18   SO       
    Salle de bains   4,23          
    Salle d'eau   2,59          
    W.C.   1,37          
    Chambre 1   11,78          
    Chambre 2   10,40          
    Chambre 3   10,02   SO       
    Terrasse   8,28      Dégagée    
    Cave   7,22          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 173€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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