Exclusif - Immobilier LA GRANDE MOTTE

Appartement La Grande Motte 4 pièce(s) 85 m2


PONANT : EXCLUSIVITÉ . Vous rêvez de vous installer à La Grande Motte avec votre petite famille? Ce magnifique appartement traversant est fait pour vous... Idéalement placé, en bordure de l'allée cavalière ombragée, tout proche du lac du Ponant, des commerces ouverts à l'année, à 5 minutes de la plage, il vous attend ! Entièrement refait à neuf, isolation murale laine de verre, Carrelage au sol, cuisine équipée de marque avec électroménager contemporain, électricité refaite aux normes, chauffage central au gaz par chaudière neuve à condensation, radiateurs thermostatiques à circulation d'eau chaude, 2 salles d'eau avec faïences et sanitaires neufs, 2 toilettes, porte blindée, menuiseries aluminium laqué double vitrage, volets électriques, store bane neuf, grand séjour ouvrant sur la terrasse plein Sud, 3 chambres avec placards, dressing équipé, véranda cellier sur la cuisine avec machines à laver, véranda aménagée en bureau côté chambre et bien sur parking privé dans la résidence.... Dépêchez-vous, il ne vous attendra pas longtemps ! JMP.

**Honoraires à la charge du vendeur

369 000 € **

1 680.04 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 36 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 85 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    PONANT
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Taxe Foncière
    1436 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    84.51 m2
  • Surface aménageable
    5.85 m2 environ
  • Surface séjour
    22.25 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,98          
    Cuisine   8,88   N   Jardin    
    Cellier   1,99   N   Jardin   Loggia aménagée 
    Dégagement   2,43          
    W.C.   1,09          
    Salle d'eau   5,08   N   Jardin    
    Chambre 1   12,55   N   Jardin    
    Chambre 2   9,96   S   Dégagée    
    Dressing   3,58          
    Séjour   22,25   S       
    SDE + WC   2,21          
    Chambre 3   10,50   S   Dégagée    
    Bureau   3,85   S   Dégagée   Loggia aménagée 
    Terrasse   6,56   S   Dégagée    
    Parking             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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