Immobilier LE GRAU DU ROI

P3 DUPLEX LE GRAU DU ROI - 3 pièce(s) bis- 50 m2


BOUCANET. Au calme, 1er et dernier étage dans une copropriété dont la façade a été récemment ravalée, charmant P2 en duplex d'environ 50 m² , au 1er niveau 1 chambre double salle d'eau, wc séparé , cuisine , séjour et belle loggia ensoleillée dès le matin. A l'étage deux chambres réaménagées avec goût sous pentes disposant également d'une salle d'eau et wc. Cet appartement est idéal pour y vivre à l'année et à 5 minutes à pied de la plage !! Totalement refait, il n' y a plus qu'à s'installer !! MM

**Honoraires à la charge du vendeur

205 000 € **

933.35 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 20 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 50 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    BOUCANET
  • Situation
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Prix au m2
    4260 EUR
  • Charges copropriété
    23 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    545 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,71         Entrée- 
 0   Cuisine   19         Séjour-cuisine 
 0   Chambre 1   10         Chambre 1 - placard 
 0   Salle d'eau   2,85         Salle d'eau 
 0   W.C.   0,73         WC 
 1      5,52         Chambre 2 + plac 
 1      2,11         Chambre 3 - plac 
 1   SDE + WC   2,05         Salle d'eau- WC 
 0   Parking   0         Parking 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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