Immobilier LA GRANDE MOTTE

Appartement à vendre La Grande Motte 4 pièce(s) 93 m2


LA GRANDE MOTTE : GOLF Appartement T4 en rez de jardin exposé sud. 93 m2.Calme. Très bon état.Toutes les chambres ont un accès direct, par baies vitrées, au jardin arboré . Une belle véranda isolée augmente la surface de vie de 19 m2. Ascenseur sans aucune marche. Place de parking privative dans la résidence. Possibilité d'acheter en option un garage au sous-sol. ILG

**Honoraires à la charge du vendeur

499 000 € **

2 271.92 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 49 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 93 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 83 m²

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    GOLF
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Charges copropriété
    168 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1428 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1428 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    92.73 m2
  • Surface aménageable
    19 m2 environ
  • Surface séjour
    26.3 m2
  • Surface terrain
    83 m2
  • Surface terrasse
    19.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Chambre 1   12,25   S   Jardin    
    Chambre 2   9,77   S   Jardin    
    Chambre 3   11,48   S   Jardin   Avec placard 
    Buanderie   2,42          
    Hall   7,49         Avec placard 
    Salle de bains   3,73          
    Cuisine   7,40          
    Séjour   26,30   S   Jardin    
    Dégagement   8,90         Avec placard 
    W.C.   1,18          
    Salle d'eau   2,95          
    Terrasse   19,20   S   Jardin    
    Véranda   19,09   S   Jardin    
    Jardin   83,21   S       
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 1428€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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