Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement Le Grau Du Roi 4 pièce(s) 76 m2


Du confort et un air de vacances tout au long de l'année ? c'est possible avec cet appartement de 76m² en carrez et 100m2 de surface utile situé dans l'agréable secteur du Boucanet au Grau du Roi.La plage à deux pas l'été et le reste de l'année une grande tranquillité , pins parasols, petits commerces et un très beau panorama . On apprécie le côté chaleureux de cet appartement avec de beaux volumes, trois chambres, un salon bénéficiant d'un dégagement sur la loggia permettant de profiter tout au long de l'année d'une superbe luminosité et d'une vue mer!

**Honoraires à la charge du vendeur

320 250 € **

1 458.08 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 32 025 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 76 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Code postal
    30240
  • Secteur
    BOUCANET
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    734 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    75.43 m2
  • Surface séjour
    22.97 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 etg   Chambre 1   12,97          
    Chambre 2   12,21          
    Chambre 3   8,48          
    Dégagement   6,63          
    W.C.   1,61          
    Salle de bains   4,48          
    Séjour   22,83          
    Cuisine   6,22          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BLB IMMOBILIER : IMMOBILIER LE GRAU DU ROI : a vendre - vente - acheter - ach appartement le grau du roi 30240 4 pièce(s) 76 m2 - BLB IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 4 pièces aigues mortes , Appartements A vendre 4 pièces carnon plage , Appartements A vendre 4 pièces la grande motte , Appartements A vendre 4 pièces vauvert , Appartements A vendre 4 pièces palavas les flots FACILITATEUR DE VOTRE BIEN ETRE Du confort et un air de vacances tout au long de l'année ? c'est possible avec cet appartement de 76m² en carrez et 100m2 de surface utile situé dans l'agréable secteur du Boucanet au Grau du Roi.La plage à deux pas l'été et le reste de l'année une grande tranquillité , pins parasols, petits commerces et un très beau panorama . On apprécie le côté chaleureux de cet appartement avec de beaux volumes, trois chambres, un salon bénéficiant d'un dégagement sur la loggia permettant de profiter tout au long de l'année d'une superbe luminosité et d'une vue mer! -