Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement Le Grau Du Roi 4 pièces 67 m2


Dernier étage, splendide 4 pièces offrant 30m² de terrasse ensoleillée , sans vis-a-vis, et accessible depuis le séjour, la chambre ou même la cuisine! Bien agencé, le bien dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine séparée du wc. Dans une résidence arborée avec piscine, proche des plages et des commerces. Possibilité de garage en sus. GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

250 000 € **

1 138.24 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 25 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 67 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Code postal
    30240
  • Secteur
    PALAIS DE LA MER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Taxe Foncière
    831 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1552
  • Dont lots d'habitation
    669
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    23.5 m2
  • Surface terrasse
    29.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   4,50          
    Cuisine   5,85   SO      accès terrasse 
    Séjour   23,50   SO      accès terrasse 
    Chambre 1   9   SO      accès terrasse + placards 
    Couloir   4,60         placards 
    Buanderie   1          
    Chambre 2   6   SO      placards 
    Chambre 3   6   SO      placards 
    Salle d'eau   1,80          
    W.C.   1,20          
    Terrasse   29,50   SO      Stores 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1552 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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