Immobilier LE GRAU DU ROI

3 Pieces, à vendre Le Grau du roi -3 pièce(s) - 70 m2


Le Grau du roi, sur le secteur de Salonique- Quai d'honneur, dans une petite copropriété récente(2001) sécurisée de 16 appartements, situé au 2 ème et dernier étage, appartement de type 3 d'environ 70 m² composé de: Séjour sur terrasse, cuisine aménagée équipée, chambre 1 avec placard et terrasse, chambre 2 avec placard, salle de bains, dégagement avec placard. Garage individuel. GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

252 000 € **

1 147.34 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 25 200 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 70 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Code postal
    30240
  • Secteur
    PC SALONIQUE - ELYSEE
  • Situation
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Prix au m2
    3462.5 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Habitation
    539 EUR
  • Taxe Foncière
    939 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1083 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    68.28 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   4,72          
 0   Cuisine   6,65          
 0   Séjour   26,19   E       
 0   W.C.   1,20          
 0   Salle de bains   5,49          
 0   Rangement   3,93          
 0   Chambre 1   9,48          
 0   Chambre 2   9,26          
 0   Dégagement   3,01          
 0   Terrasse   9,66          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1083€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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