Exclusif - Immobilier AIGUES MORTES

Appartement de Standing à vendre, Aigues Mortes 4 pièce(s) 135 m2


Exceptionnel, appartement de plain-pied situé au coeur des Remparts, offrant des volumes rares sur Aigues-Mortes. Véritable sanctuaire baigné de lumière, le séjour impressionne par sa charpente massive contrastée par la blancheur de la pierre. La suite parentale dispose de son espace bibliothèque, d'un dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec wc séparé. Les 2 chambres complémentaires ont chacune leurs espaces sanitaires. L'une des chambre possède son accès privé, permettant de louer le lot indépendamment. Possibilité de profiter d'un ascenseur. GDR http://envisite.net/wris35

**Honoraires à la charge du vendeur

299 000 € **

1 361.33 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 29 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 135 m²

Nombre de chambres : 3

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    AM - INTRA MUROS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    XVIII
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    132.7 m2
  • Surface séjour
    67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour Cuisine   60,34   S   Sur rue   HSP 3.5m, belles finitions (éclairages) 
    Dégagement   2,57         Placard 
    Chambre   16,67          
    Salle de bains   3,91          
    W.C.   0,86          
    Chambre 2   28,88         Dressing 
    Salle de bains   6,59          
    W.C.   1,14          
    Chambre 3   9,18         Mezzanine - Chaudière 
    Salle d'eau   1,58          
    W.C.   0,98          
    Combles aménagés             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BLB IMMOBILIER : IMMOBILIER AIGUES MORTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement aigues mortes 30220 4 pièce(s) 135 m2 - BLB IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 4 pièces carnon plage , Appartements A vendre 4 pièces aigues mortes , Appartements A vendre 4 pièces la grande motte , Appartements A vendre 4 pièces lunel , Appartements A vendre 4 pièces vauvert FACILITATEUR DE VOTRE BIEN ETRE Exceptionnel, appartement de plain-pied situé au coeur des Remparts, offrant des volumes rares sur Aigues-Mortes. Véritable sanctuaire baigné de lumière, le séjour impressionne par sa charpente massive contrastée par la blancheur de la pierre. La suite parentale dispose de son espace bibliothèque, d'un dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec wc séparé. Les 2 chambres complémentaires ont chacune leurs espaces sanitaires. L'une des chambre possède son accès privé, permettant de louer le lot indépendamment. Possibilité de profiter d'un ascenseur. GDR http://envisite.net/wris35 -