Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement 3 Pieces à vendre LE GRAU DU ROI - 54 m2


Le Grau du roi sur le secteur du Boucanet, à 300 mètres de la plage et des commerces, 3éme et dernier étage, appartement d'angle de type 3 rénové avec goût. Climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, les murs et les plafonds sont doublés, la cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres avec placards. Loggia avec vue dégagée. Cellier et parking sécurisés. FJ

**Honoraires à la charge du vendeur

225 000 € **

1 024.41 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 22 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 54 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.66.80.67.80

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    BOUCANET
  • Situation
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Prix au m2
    4072.7273 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Provision sur charges
    2.75 EUR
  • Taxe Foncière
    671 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    53.2 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    5.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126.73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.16 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   17         Entrée sur séjour 
 0   Séjour   17         Séjour 
 0   Cuisine   5,98         Cuisine 
 0   Chambre 1   10,18         Chambre 1 
 0   Chambre 2   10,38         Chambre 2 
 0   Salle d'eau   4,22         Salle d'eau 
 0   W.C.   1,45         WC 
 0   Dégagement   3,93         Dégagement 
 0   Loggia   5,58         Loggia 
 0   Cellier   3,40         Cellier 
 0   Parking   0         Parking commun sécurisé 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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