Immobilier LA GRANDE MOTTE

La Grande Motte trois pièces en Duplex de 63 m2 (à vendre)


CENTRE VILLE : Première ligne et vue mer pour ce spacieux trois pièces traversant, en duplex de 63 m² idéalement placé dans une résidence réputée avec ascenseur et gardien. Tout proche de la plage, tous les commerces à deux pas, vous aimerez profiter de ses deux terrasses de 7m² et 5m² plein sud avec belle vue dégagée sur la promenade, le Grau du Roi et la grande roue. La partie à vivre se compose, au premier niveau d'une entrée avec cuisine équipée, d'un wc avec point d'eau et lave-linge, et du séjour ouvrant sur la terrasse. Au second, une salle de bains avec wc et deux chambres avec terrasse. Possibilité d'acheter en plus un parking en option. JMP

**Honoraires à la charge du vendeur

399 000 € **

1 816.63 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 39 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 63 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.66.80.67.80

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Charges copropriété
    186 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    344
  • Dont lots d'habitation
    244
  • Charges annuelles (ALUR)
    2322 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    F

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Cuisine      N   Sur cour   Équipée 
 0   W.C.            Lavabo + Emplacement Lave-linge 
 0   Salon - Séjour      S   VUE MER   Avec terrasse 7m² 
 1   Chambre 1      N   Sur cour   Avec loggia vitrée 
 1   Chambre 2      S   VUE MER   Avec terrasse/loggia vitrée 5m² 
 1   SDB + WC             
 0   Terrasse      S   VUE MER   Sur séjour 
 1   Terrasse      S   VUE MER   Sur chambre 1 
 1   Terrasse      N   Sur cour   Sur chambre 2 
    Parking            EN + EN OPTION 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Les charges annuelles sont de 2322€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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