Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

3 Pièces à vendre LE GRAU DU ROI- 47.25 m2


Le Grau du roi sur le secteur de Port Camargue - Quai d'honneur - Résidence de 1998 avec ascenseur, à quelques pas du Lac Salonique.
Ce beau 3 pièces climatisé et aménagé offre une vue dégagée. Bénéficiant d'une cuisine équipée, le séjour s'ouvre également sur une loggia fermée. 2 chambres avec placards agencés. Vendu meublé, avec 1 parking privé sécurisé. FJ http://envisite.net/z62vtk

**Honoraires à la charge du vendeur

180 000 € **

819.53 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 18 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 47.25 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Situation
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Prix au m2
    3723.4043 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    528 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    47.25 m2
  • Surface loi Carrez
    36.7 m2
  • Surface séjour
    16.7 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Cuisine   16,70         Séjour / cuisine 
 0   Véranda   10,50         Véranda 
 0   Chambre 1   7,60         Chambre 1 - placards 
 0   Dégagement   2         Dégagement 
 0   Salle d'eau   2         Salle d eau 
 0   W.C.   1         Toilettes 
 0   Chambre 2   7,40         Chambre 2 - placards 
 0   Parking   0         Parking n°17 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BLB IMMOBILIER : IMMOBILIER LE GRAU DU ROI : a vendre - vente - acheter - ach appartement le grau du roi 30240 3 pièce(s) 47.25 m2 - BLB IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 3 pièces carnon plage , Appartements A vendre 3 pièces aigues mortes , Appartements A vendre 3 pièces la grande motte , Appartements A vendre 3 pièces lunel , Appartements A vendre 3 pièces vauvert FACILITATEUR DE VOTRE BIEN ETRE Le Grau du roi sur le secteur de Port Camargue - Quai d'honneur - Résidence de 1998 avec ascenseur, à quelques pas du Lac Salonique.~Ce beau 3 pièces climatisé et aménagé offre une vue dégagée. Bénéficiant d'une cuisine équipée, le séjour s'ouvre également sur une loggia fermée. 2 chambres avec placards agencés. Vendu meublé, avec 1 parking privé sécurisé. FJ http://envisite.net/z62vtk -