Exclusif - Immobilier CARNON PLAGE

CARNON CENTRE - T3 traversant!


CARNON PLAGE : Exclusivité! T3 idéalement situé au coeur de la station balnéaire, dans une résidence de standing, trés recherchée, avec ascenseur. Appartement traversant d'environ 55m², plus loggia (7.5m²) offrant une vue sur le quartier du Port, une cuisine américaine équipée, deux chambres, et possibilité d'achat d'une place de parking privative, dans le parking sécurisé de la résidence. Plage et tous commerces à deux pas! CD

**Honoraires à la charge du vendeur

223 200 € **

1 016.22 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 22 320 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 55.66 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    CARNON PLAGE
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    223200 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1017 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    139
  • Charges annuelles (ALUR)
    1071 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    55.66 m2
  • Surface loi Carrez
    55.66 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrasse
    7.41 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2eme   Salon - Séjour   25,17   O   Port / Marina    
    Cuisine   3,91         aménagée 
    Chambre 1   10,75          
    Loggia   7,41          
    W.C.   1,06          
    Salle de bains   3,64          
    Chambre 2   11,13          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 139 lots.Les charges annuelles sont de 1071€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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