Immobilier Grau du Roi

Appartement Grau Du Roi 3 pièce(s) 62.83 m2


Superbe vue mer en 1 ère ligne pour cet appartement de plus de 60 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, la cuisine est ouverte sur le séjour.
Jolie salle de bains confortable, 2 chambres qui vous offrent une vue dégagée.
Terrasse de 13 m² face à la grande bleue...... Il suffit de descendre de la résidence pour accéder à la plage, les commerces et le centre ville sont à quelques minutes à pieds.
Vous disposerez d'un cellier privatif pour les vélos ainsi que d'un parking privé et sécurisé pour la voiture. Appartement en cours de rénovation, sera neuf pour la vente. Une des plus belle vue du Grau du Roi...... N'hésitez plus !!!!! TC

**Honoraires à la charge du vendeur

420 000 € **

1 912.24 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 42 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 62.83 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    Grau du Roi
  • Secteur
    CV RIVE GAUCHE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62.83 m2
  • Surface séjour
    30.8 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour Cuisine   30,80          
    Salle de bains   4,03          
    W.C.   1,20          
    Couloir   4,80          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   10          
    Terrasse            13 m² 
 Consommation énergetique
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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