Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement Le Grau Du Roi 3 pièce(s) 70 m2


Superbe vue mer en 1 ère ligne pour cet appartement de 70 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, la cuisine est ouverte sur le séjour.
Jolie salle de bains confortable, 2 chambres qui vous offrent une vue dégagée.
Il suffit de descendre de la résidence pour accéder à la plage, les commerces et le centre ville sont à quelques minutes à pieds.
Vous disposerez d'un cellier privatif ainsi que d'un parking privé et sécurisé pour la voiture. TC Une des plus belle vue du Grau du Roi...... N'hésitez plus !!!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

395 000 € **

1 798.42 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 39 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 70 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1025 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface loi Carrez
    56 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,50          
    Séjour Cuisine   33,23          
    Couloir   3,50          
    Salle de bains   4,20          
    W.C.   1          
    Chambre 1   11,68          
    Chambre 2   11,80          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BLB IMMOBILIER : IMMOBILIER LE GRAU DU ROI : a vendre - vente - acheter - ach appartement le grau du roi 30240 3 pièce(s) 70 m2 - BLB IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 3 pièces carnon plage , Appartements A vendre 3 pièces la grande motte , Appartements A vendre 3 pièces aigues mortes , Appartements A vendre 3 pièces lunel , Appartements A vendre 3 pièces vauvert FACILITATEUR DE VOTRE BIEN ETRE Superbe vue mer en 1 ère ligne pour cet appartement de 70 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur.~ Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, la cuisine est ouverte sur le séjour.~Jolie salle de bains confortable, 2 chambres qui vous offrent une vue dégagée.~ Il suffit de descendre de la résidence pour accéder à la plage, les commerces et le centre ville sont à quelques minutes à pieds.~ Vous disposerez d'un cellier privatif ainsi que d'un parking privé et sécurisé pour la voiture. TC Une des plus belle vue du Grau du Roi...... N'hésitez plus !!!!! -