Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement Le Grau Du Roi 3 pièces 64 m2


LE GRAU DU ROI - Dans un quartier résidentiel, proche plage et centre-ville, arrêtez-vous sur cet appartement traversant d'environ 64m² , à l'agencement ingénieux. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, celui-ci comporte 2 chambres avec salle d'eau et wc chacune. L'espace séjour d'environ 20m² se prolonge par une loggia vitrée. Le bien offre également un bel espace cuisine, et de nombreux rangements. Place de parking privée incluse! https://envisite.net/vtour/fr/1c22ok (Possibilité d'acquérir un garage en option). GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

212 000 € **

965.23 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 21 200 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 64 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    CV RIVE GAUCHE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Charges copropriété
    64 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    945 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    690 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64.46 m2
  • Surface séjour
    20.64 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,85          
    Cuisine   9,20         fenêtre 
    Séjour   20,64   O   Dégagée    
    Chambre 1   10,55   E       
    Dégagement   1,70          
    SDE + WC   3,85         attenante à la chambre 1 
    Couloir   1,47          
    Chambre 2   9,04   O       
    SDB + WC   5,02         accès indépendant 
    Loggia   6   O   Dégagée   En véranda 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 690€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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