Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement à vendre Le Grau Du Roi 3 pièces 55 m2


Boucanet, à proximité de la plage et des commerces, venez visiter sans tarder ce magnifique appartement offrant une terrasse de 25m². Situé dans une impasse au 1er et dernier étage, ce 3 pièces de plain pied est composé d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres, et d'une salle d'eau séparée du WC. Électricité et plomberie rénovée, le bien a été isolé de l'extérieur (murs et fenêtres). Vendu avec cellier et parking privés.

**Honoraires à la charge du vendeur

230 000 € **

1 047.18 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 23 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 55 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    BOUCANET
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    50.25 m2
  • Surface séjour
    19.4 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,60          
    Salle d'eau   3,60          
    W.C.   1,10         Cumulus 
    Chambre 1   9,75   N      Grand placard + accès terrasse 
    Séjour Cuisine   19,40   NE      Accès terrasse 
    Chambre 2   10,80   E      Placard 
    Terrasse   25   NE   Sur rue    
 Consommation énergetique
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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