Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Coeur de ville LE GRAU DU ROI - 3 pièces - 65 m2


Rive Gauche, offrez-vous une vue unique sur le canal et la mer! Charmant 3 pièces en duplex, bien agencé et rénové avec goût. La pierre est omniprésente, et le bien offre de nombreux atouts : cuisine équipée, salle de bain neuve, beaux volumes et rangements, climatisation, excellent état. Cellier agencé en espace buanderie. Parking privé à l'année. Coup de coeur assuré! GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

250 000 € **

1 138.24 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 25 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 66 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    RIVE GAUCHE CV
  • Situation
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Prix au m2
    3769.2308 EUR
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    816 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    66.21 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   28,03         Salon + Cuisine 
 0   SDB + WC   7         Salle de bain + WC 
 0   Chambre   9,65         Chambre 
 0   Cellier   3,19         Cellier + 6.79m² de "pré-entrée" 
 0   Entrée   7,25         Entrée à découvert 
 0   Placard   6,47         1,80 + placard 
 1   Mezzanine   14,28         Mezzanine : chambre 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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