Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement Le Grau Du Roi 3 pièces 47 m2


Le Grau du Roi, situé au 2nd étage d'une résidence à quelques pas de la plage et des commerces, venez découvrir ce 3 pièces d'environ 47 m² . Traversant et lumineux, vous bénéficiez d'une loggia d'environ 8 m² et de nombreux rangements, ainsi que d'un parking privé et sécurisé. Polyvalent pour y vivre à l'année, ou l'occuper en saison, c'est le pied-à-terre idéal! TC

**Honoraires à la charge du vendeur

150 000 € **

682.94 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 15 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 47 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    PALAIS DE LA MER
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    A rafraichir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface séjour
    13.5 m2
  • Surface terrasse
    8.7 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,80          
    Chambre 1   10,20          
    SDE + WC   2,50          
    Chambre 2   10,10          
    Séjour Cuisine   22,25          
    Terrasse   8          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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