Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement Le Grau Du Roi 3 pièces 60.60 m2


La Marie Galante, résidence de grand standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces orienté Sud, offrant une vue panoramique sur la Grande Bleue. Confortable, le bien se compose d'un vaste séjour lumineux, et d'une cuisine indépendante avec accès terrasse. L'espace nuit compte 2 chambres partageant une salle de bain et un wc séparé. L'appartement possède de nombreux rangements ainsi qu'un cellier à l'étage. Local à vélo dans la résidence, et un parking privé inclus. Possibilité d'acquérir un garage de 22m² en sus. GDR

**Honoraires à la charge du vendeur

360 000 € **

1 639.06 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 36 000 € (Simuler)

Nombre de pièces : 3

Surface : 60.6 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Code postal
    30240
  • Secteur
    BOUCANET
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Charges copropriété
    55 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    898 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    671 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60.6 m2
  • Surface loi Carrez
    60.58 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 671€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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