Exclusif - Immobilier LA GRANDE MOTTE

A vendre LA GRANDE MOTTE - 4 Pièces - 71 m2


CENTRE VILLE : Idéalement placé, dans une résidence recherchée avec piscine, proche du port, des commerces et des plages, ce superbe quatre pièces traversant, entièrement rénové offre une double exposition ensoleillée avec séjour et cuisine à l'Ouest, chambres et salle d'eau à l'Est.
Terrasse de 24m² parfaitement aménagée ramène la surface de vie à 95m², Cuisine équipée, séjour double de 50m², cellier, stores électriques, chauffage collectif, cave et parking privatif. GM

**Honoraires à la charge du vendeur

401 000 € **

1 825.73 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 40 100 € (Simuler)

Nombre de pièces : 4

Surface : 71.75 m²

Nombre de chambres : 2

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Code postal
    34280
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Situation
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    401000 EUR
  • Prix au m2
    5845.0704 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    649
  • Dont lots d'habitation
    347
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    71.75 m2
  • Surface loi Carrez
    70.69 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,50         Entrée 
 0   Séjour   50   SO      Séjour double - Pris sur terrasse aménagée 
 0   Cellier   2,70         Cellier 
 0   Cuisine   6,80   SO      Cuisine - Prise sur terrasse aménagée 
 1   Chambre 1   12,70   E      Chambre 1 + placards 
 1   Chambre 2   12,43   E      Chambre 2 + placards 
 1   Salle d'eau   3,70   E      Salle d'eau 
 1   W.C.   0,87         WC 
 1   Dégagement   3,43         Dégagements 
 0      0         --------------------------------------- 
 0   Terrasse   24   SO      TERRASSE AMÉNAGÉE DÉJÀ COMPTÉE 
 0   Cave   0         Cave 
 0   Parking   0         pking clos de l'église 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 649 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 451961916 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : Carte n°823T04 délivrée le 23/11/2010 par la Préfecture du Gard | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BLB IMMOBILIER : IMMOBILIER LA GRANDE MOTTE : a vendre - vente - acheter - ach appartement la grande motte 34280 4 pièce(s) 71.75 m2 - BLB IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 3 pièces aigues mortes , Appartements A vendre 3 pièces carnon plage , Appartements A vendre 3 pièces la grande motte , Appartements A vendre 3 pièces vauvert , Appartements A vendre 3 pièces palavas les flots FACILITATEUR DE VOTRE BIEN ETRE CENTRE VILLE : Idéalement placé, dans une résidence recherchée avec piscine, proche du port, des commerces et des plages, ce superbe quatre pièces traversant, entièrement rénové offre une double exposition ensoleillée avec séjour et cuisine à l'Ouest, chambres et salle d'eau à l'Est.~Terrasse de 24m² parfaitement aménagée ramène la surface de vie à 95m², Cuisine équipée, séjour double de 50m², cellier, stores électriques, chauffage collectif, cave et parking privatif. GM -