Exclusif - Immobilier LA GRANDE MOTTE

Appartement La Grande Motte (à vendre) 2 pièce(s) 30 m2


BORD DE MER : Dans une résidence standing entre mer et pinède à 2 min à pied de la plage, magnifique P2 aménagé style loft intégrant une petite partie de la terrasse, pour un volume de vie de 30m², Vous serez charmé par le calme et la vue dégagée, sans vis à vis, vers la mer. Appartement refait à neuf avec des prestations haut de gamme: climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, sea-glass sur la terrasse, cuisine équipée, frigo américain inox, salle d'eau et sanitaires actuels, piscine, ascenseur, place de parking privative dans la résidence sécurisée, terrasse de 7m² sans vis-à-vis face aux dunes.... A découvrir rapidement produit rare et cocooning ! JMP

** 189 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

189 000 € **

860.51 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 18 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 27 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.66.80.67.80

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Secteur
    GRAND TRAVERS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    655 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    57
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Suite ravalement, la couleur bleue des rambardes de terrasses se craquelle -> procédure pour faire refaire cette peinture.

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface loi Carrez
    27.08 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    9.99 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    SDE + WC   3,16   SE   Dégagée    
    Pièce à vivre   23,92   SE   Dégagée    
    Loggia   2,83   SE   Dégagée    
    Terrasse   7   SE   APERCU MER    
    Parking            32 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
BLB IMMOBILIER : IMMOBILIER LA GRANDE MOTTE : a vendre - vente - acheter - ach appartement la grande motte 34280 2 pièce(s) 27 m2 - BLB IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces le grau du roi , Appartements A vendre 2 pièces vauvert , Appartements A vendre 2 pièces carnon plage , Appartements A vendre 2 pièces la grande motte , Appartements A vendre 2 pièces aigues mortes , Appartements A vendre 2 pièces palavas les flots FACILITATEUR DE VOTRE BIEN ETRE BORD DE MER : Dans une résidence standing entre mer et pinède à 2 min à pied de la plage, magnifique P2 aménagé style loft intégrant une petite partie de la terrasse, pour un volume de vie de 30m², Vous serez charmé par le calme et la vue dégagée, sans vis à vis, vers la mer. Appartement refait à neuf avec des prestations haut de gamme: climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, sea-glass sur la terrasse, cuisine équipée, frigo américain inox, salle d'eau et sanitaires actuels, piscine, ascenseur, place de parking privative dans la résidence sécurisée, terrasse de 7m² sans vis-à-vis face aux dunes.... A découvrir rapidement produit rare et cocooning ! JMP -