Exclusif - Immobilier CARNON PLAGE

CARNON PLAGE : T2/3 proche Port et Plage, avec 2 terrasses!


CARNON PLAGE - Appartement T3 d'environ 48.3 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence ravalée en 2019. Il offre 16m² de terrasse et se compose: d'un séjour, cuisine ouverte, une chambre, une chambre/cabine, une salle de douche, WC séparé. Appartement impeccable, pas de travaux à prévoir, petite vue sur le Port et la Mer! Petite résidence en parfait état, au calme. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus! PG

**Honoraires à la charge du vendeur

199 000 € **

906.04 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 19 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 48.28 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.66.80.67.80

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34280
  • Ville
    CARNON PLAGE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    72 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    915 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    865.31 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1995
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    48.28 m2
  • Surface loi Carrez
    48.28 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2ème étage   Entrée   5,65         placard 
    Séjour Cuisine   18,95   NE   APERCU MER   cuisine aménagée 
    Chambre   10,34   O      placard 
    Chambre   8,13   E       
    Salle d'eau   3,97          
    W.C.   1,24          
    Terrasse   10,70          
    Terrasse   5,23          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 865.31€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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