Exclusif - Immobilier CARNON PLAGE

CARNON-OUEST T2 + mezzanine, vue Marina!


CARNON PLAGE : situé au 1er étage d'une petite résidence, appartement duplex d'environ 31m² (Loi Carrez) très bien agencé, comprenant un séjour avec mezzanine, donnant sur une loggia de 6,45m², une petite chambre avec placard, une salle de bain, WC. Pas de voisin au dessus!! Cadre très agréable: vue directe sur les bateaux de la Marina, possibilité 6 couchages pour du saisonnier, pas de vis à vis, calme absolu, et plage à quelques minutes à pieds! (loué jusqu'au 31/07/2020) CD

**Honoraires à la charge du vendeur

129 000 € **

587.33 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 12 900 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 31 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.66.80.67.80

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    34280
  • Ville
    CARNON PLAGE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Charges copropriété
    44.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    532 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface loi Carrez
    31.1 m2
  • Surface terrasse
    6.45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1er   Entrée   3,16          
    Séjour Cuisine   10,39   NO   Port / Marina    
    Chambre   6,23      Port / Marina    
    W.C.   1,02          
    Salle de bains   2,64          
    Mezzanine   7,66          
    Loggia   6,45          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 532€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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