Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Appartement, à vendre, LE GRAU DU ROI - 2 pièce(s) - 30 m2


Le Grau du roi, sur le secteur du palais de la mer, dans immeuble fraîchement ravalé, appartement de type 2 situé au 3ème étage avec une loggia exposée Ouest. Cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC séparé. Parking privatif. Pas de travaux à prévoir. Vous apprécierez son agencement avec la cuisine aménagée et toute équipée. Copropriété de 394 lots dont 186 lots principaux. FJ

**Honoraires à la charge du vendeur

108 000 € **

491.72 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 10 800 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 30 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36
04.67.63.40.55

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    PALAIS DE LA MER
  • Situation
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Prix au m2
    4233.3333 EUR
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Provision sur charges
    56 EUR
  • Taxe Foncière
    426 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    394
  • Dont lots d'habitation
    186
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    30 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,32          
    Séjour             
    Cuisine             
    Chambre             
    Salle d'eau   3          
    W.C.   1,38          
    Loggia             
    Parking            n°45 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 394 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte S : CPI34022015000000810 | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : LEGAi0744 | Adresse caisse de garantie : 11 rue de grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 900.000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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