Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

2 Pieces cabine LE GRAU DU ROI - 2 pièce(s) - 46 m2


Centre-ville Rive Gauche. Situé au 3ème et dernier étage, d'une belle résidence avec piscine et ascenseur, vous serez sous le charme de cet appartement de type 2 pièces cabine d'environ 47m² . Composé d'un séjour cuisine et d'une chambre ouvrants sur une terrasse de 12m² avec vue dégagée, d'un coin cabine, et d'un WC séparé. Climatisation réversible, vendu meublé. Le plus : un grand garage de 18 m² en sous-sol. - OS

**Honoraires à la charge du vendeur

205 000 € **

933.35 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 20 500 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 47 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    CV RIVE GAUCHE
  • Situation
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Prix au m2
    3739.1304 EUR
  • Charges copropriété
    127 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    781 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    137
  • Charges annuelles (ALUR)
    1524 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    46.48 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour Cuisine   24   NE   Sans vis à vis    
    Chambre   9,80      Sans vis à vis    
    Cabine   4,80          
    Salle d'eau   3          
    Dégagement   4         placards 
    W.C.   1,40          
    Terrasse   12      Sans vis à vis    
    Garage   18         Garage n°9 (5,20x3,45) 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 1524€.
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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