Exclusif - Immobilier LE GRAU DU ROI

Port Camargue à vendre - 2 pièce(s) - 40 m2


Dans le secteur de Port Camargue plage sud, vous serez sous le charme de cette marina de 40m² bénéficiant d'une magnifique vue sur le port de plaisance. Rénovée avec goût, vous disposez d'un appontement de 7,20x3 et d'une place de parking. Vendu meublé et équipé. Faibles Charges. - OS

**Honoraires à la charge du vendeur

232 000 € **

1 056.28 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 23 200 € (Simuler)

Nombre de pièces : 2

Surface : 40.26 m²

Nombre de chambres : 1

BLB IMMOBILIER - Le Grau du Roi

BLB IMMOBILIER

2 Rue de la Victoire
30240 Le Grau du Roi

04.11.77.21.36

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Secteur
    PC PLAGE SUD
  • Situation
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Prix au m2
    6125 EUR
  • Charges copropriété
    17 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    686 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    40.26 m2
  • Surface loi Carrez
    40.26 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour Cuisine   25   S   Port / Marina    
 0   Chambre   9         Placard 
 0   Salle d'eau   4,60          
 0   W.C.   2          
 0   Parking   0         n° 78 
 0      0   S      Appontement - 3 x 7,20 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLB IMMOBILIER | Raison sociale : S&G IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue de la Victoire - 30240 Le Grau du Roi | Siret : 45196191600017 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR6945196191600017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 27029E |
Carte T : CPI 3002 2018 000 032 765 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27029E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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